Descripción del Inmueble

Esta casa de campo, de precioso diseño, combina el confort, la eficiencia energética y el estilo de vida moderno con las ventajas de la vida en el campo. Situada en una amplia parcela de 28 156 m², la vivienda cuenta con una orientación norte-sur sumamente atractiva. Esta orientación protege de las condiciones climáticas predominantes en invierno y, al mismo tiempo, garantiza que la terraza orientada al sur y la zona de la piscina disfruten del sol durante todo el día.

Casa principal

La propiedad está totalmente legalizada e inscrita en el Registro de la Propiedad. Cuenta con un sótano de unos 71 m² y una vivienda principal de dos plantas con 333 m² de superficie habitable. La vivienda incluye:

5 amplias habitaciones dobles
4 baños, 3 de ellos en suite
Aseo de invitados en la planta baja
Despacho independiente/oficina en casa
Amplia zona diáfana de salón y comedor
Cocina espaciosa y diáfana con acceso directo a la terraza
Despensa y lavadero independientes

Construcción y eficiencia energética

La vivienda se construyó siguiendo unos altos estándares y ofrece:

Ventanas y puertas correderas de doble acristalamiento en toda la vivienda
Construcción de doble ladrillo con aislamiento para un mejor aislamiento térmico
Clase de eficiencia energética B (bajo consumo eléctrico)
Conductos de ventilación preinstalados para un futuro sistema de aire acondicionado en toda la vivienda
Ventiladores de techo en todos los dormitorios de la planta superior
Calefacción e infraestructura

La vivienda está diseñada para ofrecer comodidad durante todo el año con:

Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja y en todos los baños de la planta superior
Calefacción de gasóleo en una sala de calderas externa independiente
Edificio anexo externo con instalaciones sanitarias, sistema de agua caliente y quemador con depósito de gasóleo

Agua y suministros

La propiedad destaca por su excelente autosuficiencia e infraestructura:

Conexión eléctrica a través de Endesa, totalmente instalada y debidamente dada de alta
Pozo privado y legal, de unos 180 metros de profundidad
Dos depósitos subterráneos de agua bajo la terraza cubierta
Un depósito para la recogida de agua de lluvia destinada al riego del jardín
Gran planta depuradora de tres etapas

Mobiliaro

Ideal para un estilo de vida moderno y el teletrabajo:

Desde el despacho se han tendido cables de red CAT5 y conexiones coaxiales a todas las estancias de la casa. Ya dispone de conexión a Internet Starlink. Infraestructura de red completa para Internet de alta velocidad, teletrabajo y sistemas multimedia.

Superficie habitable adicional

Una casa de invitados independiente de 75 m², con acceso y entrada propios, ofrece un excelente potencial para alojar a invitados, al personal, para alquilarla o como estudio. El edificio necesita una reforma.

Vida al aire libre

Las zonas exteriores, orientadas al sur, se han diseñado para aprovechar al máximo el clima de Mallorca:

Piscina de agua salada (9 x 5 m)
Amplias terrazas y zonas de descanso
Huerto muy productivo con cinco bancales elevados y sistema de riego integrado
Aproximadamente 30 olivos, así como diversos árboles frutales

Los actuales propietarios no han utilizado fertilizantes químicos en el terreno, por lo que es apto para el cultivo ecológico o para la plantación de un viñedo.

Ubicación de la propiedad

A pesar de su idílica ubicación rural, la finca cuenta con excelentes accesos. A solo unos minutos de Binissalem, Consell, Santa Eugènia, Santa María y Sencelles, y con excelentes conexiones con la autopista, se puede llegar a Palma y al aeropuerto en unos 15-20 minutos.

Esto es mucho más que una simple casa: es una finca que encarna un estilo de vida muy especial y que ofrece privacidad, belleza, sostenibilidad y una conexión extraordinaria con el paisaje mallorquín.

Se señala que todos los datos del objeto dependen de la información del propietario. De la exactitud de esta información no podemos aceptar ninguna responsabilidad.