Objektbeschreibung

Moderne, freistehende Villa aus dem Jahr 2022 mit hochwertiger Ausstattung in der Nähe von allen internationalen Schulen.

Diese exklusive Villa wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur.

Die Villa liegt nur 3 Gehminuten vom Strand in Palmanova entfernt.

AUFTEILUNG Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und bodentiefen Panoramafenstern, die einen herrlichen Blick in den Garten und auf den Pool bieten.
Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Von hier aus besteht direkter Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Blick auf den großen Salzwasserpool und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft.

AUFTEILUNG Obergeschoss:
Ein großes Master-Schlafzimmer (optional teilbar in 2 Schlafzimer), ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Außenbereich:
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und über ein automatisches Einfahrtstor zugänglich.
Es bietet Parkmöglichkeiten für bis zu drei PKW.
Der ebene Garten ist wunderschön angelegt mit Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäumen, hochwertigen Palmen, Naturrasen und einer automatischen Bewässerungsanlage.

Besonderheiten
• Erweiterungsmöglichkeit für einen Hausanbau sowie für ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss.

Diese Immobilie vereint modernes Design, Energieeffizienz und modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal als Erstwohnsitz, Ferienresidenz oder Investitionsobjekt.

Ausstattung

Ausstattung & Technik
• Fußbodenheizung über Stadtgas
• Klimaanlage in allen Räumen
• Vorinstallation für zwei Kamine
• Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
• Hochwertige Fassadendämmung mit schmutzabweisender, schimmelresistenter mineralisch-organischer Faser
• Minimalistische, doppelt verglaste Aluminiumfenster der Marke Cortizo
• Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen im gesamten Haus
• Salzwasserpool mit moderner Filter- und Steuerungstechnik

Lage der Immobilie

Diese Immobilie befindet sich nur drei Gehminuten vom Strand von Palmanova entfernt. Dort liegt unter anderem das beliebte Restaurant Il Chiringo Beach – ein echter Geheimtipp für alle, die Strandleben und kulinarischen Genuss gleichermaßen schätzen.

Palmanova liegt an der beliebten Südwestküste Mallorcas, nur etwa 15 km von Palma entfernt und gehört zur Gemeinde Calvià. Der Ort bietet drei feinsandige Strände, eine lange Promenade mit Restaurants und Cafés sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der zentralen Lage ist Palmanova ideal angebunden an zahlreiche renommierte internationale Schulen sowie an exklusive Orte wie Puerto Portals, Bendinat und Santa Ponsa.
Die Kombination aus Meer, Komfort und Nähe zu Palma macht Palmanova zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas – perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.

Wir weisen darauf hin, das sich alle Objekt Angaben auf Informationen des Eigentümers berufen. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen.