1. Linie Villa mit privatem Meerzugang

Objektbeschreibung

Auf einem ca.1.100 m2 grossen Hanggrundstück mit privatem Meerzugang gelegen, bietet diese vor ca. 20 Jahren renovierte Villa aus fast allen Wohnräumen einen fantastischen Blick auf das Meer bis in die Bucht von Palma.

Die drei Wohnebenen sind sowohl durch ein Treppen als auch ein Aufzug miteinander verbunden. Auf der Hauptwohnebene mit einer konstruierten Fläche von ca. 170 m2 befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, kleinem Abstellraum, das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, Hauptschlafzimmer mit Sitzecke, Ankleidraum und Vollbad en Suite, alle Zimmer mit Zugang zur durchgehenden Terrasse, sowie HWR und eine Doppelgarage.

Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls zur grosszügigen Dachterasse.

Die darunter liegende Etage mit separatem Eingang und ca. 155 m2 teilt sich in zwei Wohnungen auf. Ein Appartment mit Wohn-/Esszimmer und verkleideter Kochnische, Doppelschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite und eine Wohnung mit Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer und Duschbad. Beide Wohnungen haben Zugang zur vorgelagerten Terrasse.

Im Erdgschoss ist die Personalwohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; eine überdachte Terrasse, Abstellraum sowie eine grosse Sommerterrasse mit Swimmingpool, Aussendusche und gemauerter Sitzgruppe untergebracht.

Ausstattung

Zentralheizung (neue Heizanlage), Schlafzimmer mit Klimaanlage warm/kalt und Deckenventilatoren, PVC-Fenster und -terassentüren mit Doppelverglasung, Einbauschränke, telefonanschluss, SAT-TV, Doppelgarage, PKW-Stellplatz, elektrisches Zufahrtstor und Stadtgas

Lage der Immobilie

Cala Vinyas liegt im Süd Westen von Mallorca und ist eine beliebte Wohngegend für alle die Ruhe und einen fantastischen Meerblick genießen möchten und doch sehr zentral (nur wenige Autominuten) zu allen Aktivitäten wie Golfplätze, Freizeitparks und Restaurants. Der Ort Cala Vinyas hat eine schöne Badebucht und einen kleinen Supermarkt, welcher zu Fuß erreichbar ist. Auch die wunderschöne Naturbucht „Cap Falco“ liegt in direkter Fuß Nähe. Palma ist in ca. 20 Autominuten und der der Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: H
V-2609-K

Objektdaten

Nutzfläche
585 m²
Grundstücksgröße
1.100 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Distanz Palma
12 km
Dist.Yachthafen
6 km
Baujahr
1976
Preis
3.750.000 €

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Ansprechpartner

Ina Simone Steffek

Ina Simone Steffek

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