Mediterrane Villa in Strand-und Yachthafennähe

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte nach Süden ausgerichtet Haus, mit einem Grundstück von rund 530m2 befindet sich in einem beliebten Küstenwohngebiet in der Gemeinde Calvia. Die Villa wurde im Jahre 2003 renoviert.

Das Erdgeschoss, mit einer konstruierten Fläche von ca. 155 m2, verfügt über einen Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin, grosszügige Küche, Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, weitere 2 Schlafzimmer (z.Zt. als Büro und zweites Wohnzimmer genutzt), ein Badezimmer und eine Vorratskammer. Fast alle Räume bieten Zugang zum Garten oder zur Poolterrasse.

Im Obergeschoss von ca. 60 m2 bebauter Fläche befindet sich ein Flur, das haupschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer Terrasse von zusätzlich ca. 15 m2, ein Badezimmer, kleiner Abstellraum sowie eine eitere Terrasse.
Der liebevoll angelegte garten bietet unterschiedliche Aufenthaltsmöglichkeiten; von einer überdachten Sitzgruppe am rund 30 m2 grossen Swimmingpool bis hin zu einer durch den Zitronenbaum geschützten Leseecke.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, teilweise Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Fensterläden aus Aluminium, Deckenventilatoren, Einbauschränke, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Telefon-Internetanschluss, 2 Markisen, Abstellraum, automatische gartenbewässerungsanlage, PKW-Stellplätze und elektisches Zufahrtstor

Lage der Immobilie

El Toro liegt im Süd Westen der Insel nur 20 Autominuten von Palma und ca. 30 Autominuten vom Flughafen entfernt. Bekannt ist El Toro vor allem durch den neuen Yachthafen „Port Adriano“. Die Erweiterung des exklusiven Hafens wurde im Jahr 2012 abgeschlossen. Der Ort bietet neben dem Hafen einen schönen Sandstrand, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und ein 5 Sterne Hotel.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: G
V-2606-K

Objektdaten

Nutzfläche
215 m²
Grundstücksgröße
530 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Distanz Palma
20 km
Grundsteuer/Jahr
1.200
Preis
895.000 €

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Ansprechpartner

Ina Simone Steffek

Ina Simone Steffek

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